2002〜2012年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
京都府
54.8万円/㎡
前年比-4.4%
京都市上京区
56.3万円/㎡
前年比-7.1%
グラン・ブルー智恵光院通
京都府京都市上京区西院町
/ 二条城前駅 徒歩13分
2007年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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11階 / 68.26㎡の場合
相場
7,239万円
106.1万円/㎡
6,271
6,916
7,562
8,208
AI査定結果
推定相場価格
7,239万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,916万円〜7,562万円
101.3万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年5月30日
グラン・ブルー智恵光院通
7,200万円（105.5万円/㎡）/ 11階 / 68.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は110.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 7,200万円 | 105.5万円 | 11階 | 68.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 7,840万円 | 114.9万円 | 11階 | 68.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は110.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | グラン・ブルー智恵光院通 京都市上京区西院町 | 二条城前駅13分 | 7,200万円 | 105.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/02 | 御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区夷川町 | 丸太町駅6分 | 12,000万円 | 145.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | 御所西勘解由小路アーバンライフ 京都市上京区勘解由小路町 | 丸太町駅6分 | 7,550万円 | 96.6万円 | 78.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%下落、京都市上京区では7.1%下落しています。